Obchodný / gastro priestor v komplexe GUTHAUS, ul. Račianska, Nové Mesto

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na prenájom obchodný priestor, ktorý ponúka veľkú flexibilitu využitia v skolaudovanom polyfunkčnom komplexe GUTHAUS je súčasťou modernej mestskej budovy z dielne renomovaných európskych architektov. GUTHAUS s vonkajšími plochami veľkosti 14 000 m2, novými detskými ihriskami, so stovkami rezidentov nového projektu, má ambíciu sa stať novým mestským bulvárom.

Priestor o rozlohe 81,09m2 je umiestnený na prízemí budovy s vchodom z ulice, má presklenú vstupnú časť a je vhodný na akýkoľvek obchodný účel, gastro prevádzku, služby či menšie potraviny. Možnosť využitia aj na kancelárske priestory.

Je umiestnený v rámci obchodnej zóny novostavby, ktorá sa nachádza vo vynikajúcej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Priamo pred priestorom je letná terasa o ploche 62,70 m2, ktorú je možné si prenajať v prípade záujmu.

Prenajíma sa v prevedení "holopriestor", aby si ho nájomca mohol upraviť a zariadiť presne podľa svojich potrieb a predstáv.

POPIS PRIESTORU:
Celková plocha 81,09m2

K priestoru je aj možnosť prenájmu priľahlého pozemku (letná terasa) pred priestorom (za odplatu) o rozlohe 62,70m2.
Priestor sa prenajíma ako holopriestor (Shall&Core) so všetkými prípojnými bodmi
Predpríprava na rozvody pre gastro prevádzku
Vyhradené 1 parkovacie  miesto

LOKALITA:

Polyfunkčný dom sa nachádza v atraktívnej mestskej časti, ktorá ponúka komplexnú občiansku vybavenosť, zeleň – Malé Karpaty, cyklotrasy, vinohrady, zastávky MHD a električky, reštaurácie, kaviareň, LIDL, Tatra banka, čerpacia stanica OMW a McDonald‘s, škôlka, škola, detské ihriská a viacúčelové ihriská (Mladá garda). Kultúrne a kreatívne centrum Nová Cvernovka.

CENA:

- cena nájmu 1,378,-EUR / mesiac (17,- EUR / m2 / mesiac) + energie a prevádzkové náklady
- prevádzkové náklady 0,69 EUR / m2 / mesiac
- el. energia - podľa skutočnej spotreby

Depozit vo výške 2x mesačného nájomného

Provizia RK

Voľný ihneď.

Kontakt na obhliadky: Mrižo

Tel.: 0905 353 252

TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE

E-mail: mrizo@mojagent.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MojAgent.