Investičná príležitosť: polyfunkčný objekt, pozemok 1.260m2, Modra

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúka: na predaj polyfunkčný objekt, ktorý sa nachádza v meste Modra

Objekt bol postavený a skolaudovaný v roku 1980. Slúžil ako vzdelávacie a laboratórne zariadenie. Od roku 2008 je objekt nevyužívaný. Dnes spolu s veľkým pozemkom je pripravený na nový začiatok.

Jedná sa o dve budovy prepojené spojovacím krčkom, postavené zo železobetónového skeletu s výplňovým murivom z keramických blokov. Deliace priečky sú tehlové.

Budova1 ul. Štefániková kolaudovaná ako školiace centrum:

-1 PP -  431,76m2

-1 NP - 405,32m2

-2 NP - 374,16m2

Spolu: 1 211,24 m2

Pozemok - Parkovisko: 218 m2

Pozemok - Vstup - Átrium: 30,10 m2

Budova2 ul. Bratislavská kolaudovaná ako laboratóriá:

-1 NP - 300,97m2

-2 NP - 299.73m2

Spolu: 600,70 m2

Pozemok - dvor: 165 m2

Farebné výkresy sú označené samostatnými farbami pre jednoduchšie identifikovanie priestorov:

-Budova 1 - zelená farba

-Budova 2 - modrá farba 

-Suterén - hnedá farba

MOŽNOSTI BUDÚCEHO VYUŽITIA OBJEKTU:

Na budovu je vypracovaný projekt na rekonštrukciu a zmenu účelu na bytový dom s 21 bytovými jednotkami. Na tento zámer je vypracovaná aj projektová dokumentácia v stupni pre územné rozhodnutie.

Polyfunkčný objekt je vhodný na penzión, hotel, dom služieb alebo na bytový dom, DOMOV DÔCHODCOV.

Aktuálne funkčné využitie plochy výrobných služieb, drobných výrob a výskumu.

LOKALITA:

Objekt sa nachádza prevažne v zástavbe rodinných domov. Investičná príležitosť vo veľmi zaujímavej lokalite ponúka na výber viacero alternatív. Strategická poloha areálu ponúka jeho všestranné využitie v súčasnosti, ale aj budúcnosti. Je odtiaľto výborné napojenie do všetkých častí BA a napojenia na diaľnicu D1.

PONUKA NA PREDAJ:

- každá budova samostatne alebo spolu

- Budova1 ul. Štefániková: cena na vyžiadanie v RK

- Budova2 ul. Bratislavská: cena na vyžiadanie v RK

VLASTNÍCTVO:

-firemné a bez tiarch

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný Energetický certifikát.

Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend.

Kontakt na obhliadky: Mrižo

Tel.: 0905 353 252

TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE

E-mail: ivan.mrizo@gmail.com