Polyfunkčný objekt, 1.812m2, ul.Štefánikova, Modra

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúka: na prenájom polyfunkčný objekt, ktorý sa nachádza v meste Modra

Objekt bol postavený a skolaudovaný v roku 1980. Slúžil ako vzdelávacie a laboratórne zariadenie. Od roku 2008 je objekt nevyužívaný. Dnes spolu s veľkým pozemkom je pripravený na nový začiatok.

Jedná sa o dve budovy prepojené spojovacím krčkom, postavené zo železobetónového skeletu s výplňovým murivom z keramických blokov. Deliace priečky sú tehlové.

Možnosť prenájmu po častiach.

Budova1 ul. Štefániková kolaudovaná ako školiace centrum:

-1 NP - 377,42m2

-2 NP - 374,16m2

Spolu: 751,58m2 x 3,-€ = 2 254,74 €/mesiac

Pozemok-Parkovisko: 218m2 x 2€ = 436,00 €/mesiac

Spolu celkom: 2 690,74 €/mesiac

Budova2 ul. Bratislavská kolaudovaná ako laboratóriá:

-1 NP - 300,97m2

-2 NP - 299.73m2

Spolu: 600,70m2 x 3€ = 1 802,10 €/mesiac

Pozemok - dvor: 165m2 x 2€ = 330,00 €/mesiac 

Spolu celkom: 2 132,10 Eur/mesiac

Suterén budovy2 ul. Bratislavská (vchod z ul. Bratislavská)

-1 NP – 27,90m2

-1 PP – 459,66m2

Spolu: 459,66m2 x 3€ = 1 378,98 €/mesiac

Pozemok – Vstup – Átrium 30,10m2 x 2€ = 60,20 €/mesiac

Spolu celkom:  1 439,18 €/mesiac

Spolu celkom nájomné: 6 262,02€/ mesiac

Farebné výkresy sú označené samostatnými farbami pre jednoduchšie identifikovanie priestorov:

-Budova 1 - zelená farba

-Budova 2 - modrá farba 

-Suterén - hnedá farba

LOKALITA:

Lokalita je zastavaná prevažne rodinnými domami. Investičná príležitosť vo veľmi zaujímavej lokalite ponúka na výber viacero alternatív. Strategická poloha areálu ponúka jeho všestranné využitie v súčasnosti, ale aj budúcnosti. Je odtiaľto výborné napojenie do všetkých častí BA a napojenia na diaľnicu D1.

PONUKA NA PRENÁJOM:

- každá budova samostatne alebo spolu

- Budova1 ul. Štefániková

- Budova2 ul. Bratislavská

VLASTNÍCTVO:

-firemné a bez tiarch

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný Energetický certifikát.

Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend.

Kontakt na obhliadky: Mrižo

Tel.: 0905 353 252

TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE

E-mail: ivan.mrizo@gmail.com