Exkluzívne Vám ponúkam 3 izb. byt, 84,90m2, Nám. Hraničiarov, Petrzalka

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj - krásny svetlý zariadený 3 izbový byt s juhozápadnou a severovýchodnou orientáciou, ktorý sa nachádza na ul. Námestie hraničiarov v mestskej časti Petržalka.

BYT:

Štýlový byt s dostatkom úložného priestoru. Nachádza sa na 2. poschodí z 12. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne o výmere 1,5m2 a 2x loggia s výmerou 6,81m2.

POSCHODIE:
2 z 12 s výťahom

VÝMERY:                                                                                                                                  

Celková úžitková plocha je 84,90 m2                                                                                                     
Obytná plocha bytu 76,59 m2

2x loggia - spolu 6,81 m2
Pivnica 1,50m2

DISPOZÍCIA:

Byt ma obľúbenú dispozíciu a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne, samostatné WC, 2x spálňa, 2x balkón. Výstup na balkón je z obývacej izby a zo spálne.

VYBAVENIE:

- klimatizácia

- indukčná varná doska

- elektrická vstavaná rúra

- vstavaná chladnička s mrazničkou

- umývačka riadu

ORIENTÁCIA:                                                                                                               

juhozápad a severovýchod

BYTOVÝ DOM:

- kamerový systém
- zateplený

- zateplená strecha

- vymenená brána

- vchod sa uzamyká čipom  

- 2x nové výťahy

- nové schránky

POLOHA DOMU:

príjemná lokalita, 10 min autom do CENTRA mesta, výborná dostupnosť služieb, výhodná poloha s dobrou dostupnosťou do centra aj na obchvat.

VÝHODY:

- klimatizácia
- výborné dispozičné riešenie
- samostatná kuchyňa
- bezpečnostné dvere zn. ADLO

- k dispozícii sú dva výťahy
- blízko les
- atraktívna lokalita
- veľmi dobrá dopravná dostupnosť

PARKOVANIE:
- verejné parkovanie pred domom

LOKALITA:
Byt sa nachádza v tichej lokalite blízko lesa, pri dostihovej dráhe, v blízkosti Zrkadlového hája, v okolí 5 minút chôdze je výborná občianska vybavenosť: BILLA, LIDL, KAUFLAND, školy, škôlky, banky, lekár, lekáreň, reštaurácie, trh, trafika, zastávka MHD. Výborné napojenie na diaľnice, obchvaty. Na skok od centra autom a len 3 zastávky do Starého mesta po novej električkovej trati.

MESTSKA DOPRAVA:

Zastávka priamo pred domom - nám. Hraničiarov: 83, 88, 92, 95, 192, N95, N99

SIETE:

- voda

- plyn

- elektrina

INTERNET:

optický internet a TV

NÁKLADY:

- správca 188,-€

- elektrina 35,-€

CENA:

- 239.000,-€  

Byt je kúpou VOĽNÝ.

Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend.

Kontakt na obhliadky: Mrižo

Tel.: 0905 353 252

TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE

E-mail: ivan.mrizo@gmail.com