Na predaj 4izb. byt, 84m2, ul. Röntgenova, Petržalka

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj po kompletnej rekonštrukcii 4 izbový byt v lukratívnej lokalite na začiatku Petržalky, ul. Röntgenová, mestská časť DVORY, v blízkosti BC DIGITAL PARK a na skok  do centra mesta.

POPRECHÁDZAJTE SA PO BYTE IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE

Pripravil som pre vás video prehliadku tejto nehnuteľnosti. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní.

Video obhliadka odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti.

VIDEO PREHLIADKA sa Vám spustí automaticky na tomto odkaze:

VIDEO Röntgenová 4izb. byt predaj

POSCHODIE:
4poschodie z 8poschodí + výťah

VÝMERY:                                                                                                                                

Obytná plocha bytu 82m2

Balkón 3,35m2
Pivnica 1,44m2

ORIENTÁCIA:                                                                                                               

juhovýchodná strana

BYTOVÝ DOM:

- panelový bytový dom, pričom na podlaží sa nachádzajú len 2 byty
- dom je po kompletnej rekonštrukcii, týkala sa výmeny stúpacieho vedenia, spoločných priestorov vrátane vstupnej brány a schránok

- pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome

-  v exteriéri prebehla výmena okien, zateplila sa fasáda a zrekonštruovala strecha s novým zateplením

- vykurovanie je ústredné, pričom mediát

-  k dispozícii je výťah po kompletnej rekonštrukciiormi tepla sú radiátory v bytoch

DISPOZICIA:

- Byt disponuje rozlohou 83,33m2, pozostáva zo vstupnej haly so vstupom do všetkých miestnosti v byte

- Kuchyňa a dve izby sú orientované na juhovýchodnú stranu, obývačka a spálňa je orientovaná na juhozápadnú stranu.

- Táto orientácia zabezpečuje množstvo svetla a slnka v byte po celý deň – veľmi energetický byt

- K bytu patrí aj pivničná kobka o rozlohe 1.44 m2

- Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál pre klienta, ktorý chce nehnuteľnosť prerobiť podľa vlastných predstav

ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT:

- bytový dom má certifikát B

BENEFITY:

- svetlý, priestranný a slnečný byt

- na poschodí len dva byty

- poschodový bytový dom

- bezpečnostné dvere

- pred domom sa nachádza veľké parkovisko s bezproblémovým rezidenčným parkovaním

- netreba zabudnúť na neďaleko sa nachádzajúce Petržalské korzo

- pre milovníkov bicyklovania je v blízkosti  cyklochodník s dobrým napojením na hrádzu. 

- rýchla dostupnosť na obchvat BA alebo do centra Bratislavy

PARKOVANIE:
Verejné parkovanie - pred domom priestranné parkovisko

LOKALITA:
Výborná poloha bytového domu novému majiteľovi zaručuje všetko potrebné na dosah ruky: materské a základné školy, vysoká škola, poliklinika, potraviny Billa, lekáreň, autobusová zastávka alebo vlaková stanica. V okolí je dostatok zelene, pokojná a tichá lokalita.

INTERNET:

Optický internet od firmy........

NÁKLADY:

- správca ..........,-€

- elektrina ......,-€

CENA: ...........

Tento krásny byt je kúpou voľný.

Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend.

Kontakt na obhliadky: Mrižo

Tel.: 0905 353 252

TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE

E-mail: ivan@mrizo.sk

MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk
právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:
- vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom

 

Fotogaléria

Kontaktný formulár