Na predaj 3izb. mezonet, 100,40m2, ul. Šípkova, Staré mesto

Popis nehnuteľnosti

PRÍJEMNÝ ŽIVOT A SKVELÉ BÝVANIE - to jednoducho ide k sebe.
Hľadanie nového bývania je občas náročná záležitosť, nájsť výbornú lokalitu, príjemný byt a ešte sa zmestiť do rozpočtu. Ak hľadáte 3-izbový byt, ktorý spĺňa všetky tieto parametre čítajte ďalej.

Ponúkam na predaj po kompletnej rekonštrukcii výnimočný 3-izbový byt s terasou, situovaný v pokojnej a prestížnej časti Starého Mesta, len pár krokov od Horského parku. V zimných mesiacoch vám príjemnú atmosféru spríjemní funkčný krb na drevo, pri ktorom si môžete vychutnať pokojné večery.

Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento elegantný byt so štýlovým bývaním. Kontaktujte nás dnes a získajte svoje vlastné miesto, ktoré ponúka výnimočný komfort a eleganciu.

Pripravil som pre vás video tejto nehnuteľnosti. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní.

Video prehliadka odzrkadľuje skutočný stav nehnuteľnosti.

VIDEO sa Vám spustí automaticky na tomto odkaze:

Šípková video

POSCHODIE:
3.NP z 4.NP s výťahom

VÝMERY:                                                                                                                                

Obytná plocha bytu 88,70 m²

Terasa 11,70 m²

ORIENTÁCIA:                                                                                                               

Severovýchodná + juhozápadná strana

BYTOVÝ DOM:

- nadstavba z roku 2000
- na podlaží sa nachádzajú 4 byty

ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT:

- bytový dom nemá energetický certifikát

BENEFITY:

- vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody

- výhodou je vlastný vstup priamo do bytu

- rozvod elektriny na terase

- kompletne zrekonštruovaný a dokončený architektom v roku 2022

- rýchla dostupnosť do centra Bratislavy

PARKOVANIE:
Možnosť verejného parkovania – priamo pred domom.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Horský park. Práve táto lokalita patrí k najvyhľadávanejším v rámci Starého Mesta. Výborná dostupnosť centra, pár krokov zastávka MHD. Okolie je ideálne pre šport, oddych aj prechádzky v prírode. Stačí sa len rozhodnúť a vybrať si túto jednoducho dobrú adresu v Bratislave.

NÁZOR MAKLÉRA:

Tento byt osloví najmä tých, ktorí túžia po harmonickom spojení mestského bývania so súkromím a dotykom prírody.

ROK VÝSTAVBY:

2000

SPRÁVCA: Blaho - Byt, spol. s r. o.

https://blahobyt.sk/

INTERNET:

Internet od firmy Telekom

NÁKLADY:

- správca 179,-€

- elektrina 30,-€

- plyn 76,-€

CENA: 410.000,-€

Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend.

Kontakt na obhliadky: Mrižo

Tel.: 0905 353 252

TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE

E-mail: ivan@mrizo.sk

MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk
právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk

Fotogaléria

Kontaktný formulár