Zariadený 3izbový byt, klimatizácia, 128m2, ul. Špitálska, Staré mesto

Popis nehnuteľnosti

PRÍJEMNÝ ŽIVOT A SKVELÉ BÝVANIE - to jednoducho ide k sebe.
Hľadanie nového bývania je občas náročná záležitosť, nájsť výbornú lokalitu, príjemný byt a ešte sa zmestiť do rozpočtu. Ak hľadáte 3-izbový byt, ktorý spĺňa všetky tieto parametre čítajte ďalej.

Ponúkam na predaj krásny svetlý zariadený  3 izbový byt s juhovýchodnou orientáciou, ktorý sa nachádza na ul. Špitálska v Bratislave v mestskej časti Staré mesto.

BYT:

Posledná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2022. V celom byte boli zvolené nadštandardné materiály a zariadenie dovezené zo zahraničia.

POPRECHÁDZAJTE SA PO BYTE IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE

Pripravil som pre vás 3D virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti, v ktorej sa môžete voľne pohybovať po celom byte. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní.

Fotografie ako aj video a 3D obhliadka odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti.

3D PREHLIADKU Vám spustí automaticky na tomto odkaze

https://my.matterport.com/show/?m=ZmuQ5sDTbTf

POSCHODIE:
4 z 6 s výťahom

VÝMERY:                                                                                                                                

Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 128,69m2
Obytná plocha bytu 124,69m2

2x Balkón 2,50m2 + 1,50m2

DISPOZÍCIA:

Byt ma obľúbenú dispozíciu a pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, detskej izby, 2x kúpeľne a 2x WC. Výstup na balkón je z obývacej izby a z kúpeľne.

VYBAVENIE:

- klimatizácia

- indukčná varná doska

- nové vstavané spotrebiče SIEMENS

- vlastne vykurovanie kotlom Buderus

- maľovka Ottocento

- jedna kúpeľňa obložená mramorom

- nové interiérové dvere

- drevené parkety

- elektrické zalezie na oknách

- drevená kuchyňa dovoz Taliansko

- mramorová pracovná kuchynská doska

ORIENTÁCIA:                                                                                                               

juhovýchodná strana

BYTOVÝ DOM:

- tehlový bytový dom
- zateplený bytový dom

- vymenené stúpačky

ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT:

- bytový dom nemá certifikát

VÝHODY:
- výborné dispozičné riešenie
- priestranná kuchyňa
- bezpečnostné dvere zn. Zapp

- k dispozícii je osobný výťah
- spoločný dvor
- atraktívna lokalita
- dopravná dostupnosť 

PARKOVANIE:
Verejné parkovanie na rezidenčnú kartu.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej historickej lokalite v centre v mestskej časti Staré mesto s úplnou občianskou vybavenosťou.
Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná svojou polohou, blízkosťou do centra, kompletným občianskym vybavením a dopravnou dostupnosťou, MHD v pešej dostupnosti autobusy - električka. Ponúka bývanie v starej časti Bratislavy, len na skok do centra.

INTERNET:

Internet a TV od UPC

NÁKLADY:

- správca 150,-€

- elektrina 70,-€

- plyn 70,-€

SPRÁVCA: Bytkomfort

CENA: 690.000€

Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend.

Kontakt na obhliadky: Mrižo

Tel.: 0905 353 252

TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE

E-mail: ivan.mrizo@gmail.com

MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk
právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:
- vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy

Fotogaléria

Kontaktný formulár