Obchodný/ Administratívny priestor, 57,50 m2, ul. Údernícka

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na prenájom exkluzívny obchodný/administratívny priestor na ul. Údernícka,  v blízkosti vlakovej stanice Petržalka.

PRIESTOR:

Priestranný nebytový priestor, ktorý ponúka veľkú flexibilitu využitia. veľký otvorený priestor s možnosťou výkladov do exteriéru, ktorý je ideálny či už ako plnohodnotný obchodný priestor, showroom, skladový priestor, klientske centrum alebo prevádzka služieb. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu, so vstupom z ulice. Budova, v ktorej sa priestor nachádza, bola postavená v roku 2017.

Výmera priestoru je 57,50 m2. Možnosť umiestnenia reklamného polepu na presklených výkladoch. K priestoru je aj prenájom priľahlého pozemku pred priestorom (za odplatu) o rozlohe 118m2.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• zastávky a linky MHD v pešej vzdialenosti
• kancelársky / obchodný priestor
• novostavba
• celková plocha: 57,50 m2 priestor + 118 m2 pozemok pred priestorom
• prízemie
• parkovanie
• kúrenie – ústredné
• vchod priamo z ulice

VYBAVENIE A ZARIADENIE:
• plastové okná
• plávajúce podlahy
• kazetový strop
• predpríprava na kuchyňu
• 1 x toaleta

Parkovanie pre klientov je možné v podzemnej garáži Vienna Gate s dostatočnou kapacitou 


LOKALITA:

Lokalita v okolí Úderníckej je s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V blízkosti sú Tesco potraviny, pekáreň, Alzabox, Zasielkovňa, železničná stanica Petržalka so spojmi do Viedne. Taktiež v pešej dostupnosti je Vienna Gate s občianskou vybavenosťou ako sú kaviarne, reštaurácie.

Strategická poloha priestoru ponúka jeho všestranné využitie v súčasnosti, ale aj budúcnosti kvôli neďalekému výjazdu na obchvat Petržalky, ako aj rýchlostnú cestu D4, R7, ktoré odtiaľto zabezpečujú výborné napojenie do všetkých častí BA.

CENA:

9,90€/m2 + DPH + cca 2,80€/m2 energie + DPH

Nájom za priestor je stanovený na 570 € + DPH mesačne + energie podľa spotreby.

Cena za vonkajšiu plochu o rozlohe 118m2  je 170,-€ / mes.

Depozit vo výške 3x mesačného nájomného

Záujemca neplatí províziu RK.

Voľný od 1.8.2026

Obhliadky možne ihneď.

Kontakt na obhliadky: Mrižo

Tel.: 0905 353 252

TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE

E-mail: mrizo@mojagent.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MojAgent.